市住房城乡建设局关于加强物业管理区域内电梯安全管理使用的通知

各市、区住建局，苏州工业园区规划建设委员会，太仓市城市管理局，各相关物业服务企业：

近期常熟发生一起电梯安全事故，为了认真吸取事故教训，切实保障我市物业管理项目电梯安全，维护广大业主的生命财产安全，就有关事项通知如下：

一、各物业服务企业应立即对服务项目中的电梯运行情况进行安全普查，发现存在安全隐患的要立刻停止使用并维修，同时做好安全防护工作。要充分重视电梯安全，做好电梯的日常维护管理。按照相关要求配备电梯管理员，将电梯安全责任落实到人。

要加强对电梯维保单位维保工作的监督，对维保项目、内容、维保时间等要全面跟踪并记录存档，对维保人员工作不到位的，要责成维保单位进行整改，对拒不改正的，应当向项目所在地质监部门（市场监管部门）报告。

二、各物业服务企业要加强业主电梯安全使用及突发情况处置的宣传教育，引导业主安全使用电梯，自觉制止不当的电梯使用行为。

三、各市、区物业主管部门要加强对物业服务企业电梯安全检查工作的组织协调及督促检查，做好物业管理项目中电梯安全风险防范工作。

苏州市住房和城乡建设局

2017年2月23日