项目经理

岗位职责： 
1、 按照物业服务合同约定，履行物业服务区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理,维护相关区域内的绿化和环境卫生及物业服务区域内的安全防范等工作。
2、 完成公司目标责任书内的经营指标（物业费、车位费、空置费等）与质量指标，负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。 
3、加强小区装修管理，确保装修有序进行。 
4、负责本管理处年度及月度财务收支预算和控制。 
5、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制。 
6、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主（使用人）的关系。 
7、定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。 
8、定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活。 
9、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作。 
10、负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动。

任职要求：

1、大专学历，年龄28-40岁

2、根据公司业务发展需要，制定本项目的管理运行制度，完成公司下达的责任目标。负责项目整体的服务质量和安全运作，对项目不合格服务的地方及时处理及纠正。

3、制定项目工作计划和总结，确保品质及满意度。

4、负责项目的收缴情况，达到公司年度收缴率标准。

5、有物业管理从业资格证书（项目经理上岗证），从事物业管理服务工作3年以上，独立项目管理服务工作3年以上。

6、了解物业管理法规及政策，熟悉物业行业标准及相关工作流程。

7、具有良好的服务意识、沟通能力、协调能力、控制能力和处理突发事件的能力。

公司地址：苏州市太湖旅游度假区6号路别样城2期物业办公室

联系方式：13701548577（王女士）

13861321198（李女士）

2017年7月25日